Page 224 - Prépadalf C1 élève

TRAIT D UNION
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Réalités sociales et politiques Réalités sociales et politiques supérieure. Ils sont professions libérales, exercent
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bobo : bourgeois-bohème
pionnier : personne qui ouvre
la voie à d’autres dans un
domaine inexploré
spéculatif : qui a pour but de
tirer profit des variations du
marché
agglomération : ensemble
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formé d’une ville-centre et de
ses banlieues
paupérisation :
appauvrissement de plus en
plus profond
LEXIQUE
L’urbanisme
habiter en ville (un citadin) les communes périphériques.
le développement urbain
TRAIT D UNION le centre ville ≠ la banlieue
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l’agglomération urbaine
(un banlieusard)
les proches banlieues
(les faubourgs)
GÉNÉRATIONS GÉNÉRATIONS un quartier résidentiel ≠
la périphérie
un quartier d’affaires
les beaux quartiers ≠
les quartiers populaires
un quartier défavorisé,
sensible, dangereux
TRAIT D UNION les cités-dortoirs TRAIT D UNION
le logement social (un HLM)
le mal logement
les habitations délabrées
(≠ en bon état), insalubres
(≠ salubres, saines)
un quartier dégradé,
(en mauvais état)
la rénovation urbaine
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des quartiers pauvres TRAIT D UNION
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L’embourgeoisement
Les gentrificateurs appartiennent à la classe moyenne
les métiers de la banque et de la communication.
À la différence des catégories supérieures, ils n’ont pas
les moyens de résider dans les beaux quartiers. Mais,
contrairement aux autres membres de la classe moyenne
supérieure, ils n’envisagent pas de s’installer dans
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des banlieues qu’ils jugent anonymes et ennuyeuses.
L’identité bobo résulte de cette double opposition au
conservatisme des quartiers les plus favorisés et au caractère
Outre le fait qu’ils veulent continuer d’habiter en ville,
conventionnel des banlieues.
se déplacer à pied, profiter des services et des commerces
de proximité, les gentrificateurs ont le sentiment de participer
à la mutation d’un quartier, de jouer le rôle de pionnier, d’écrire
une page d’histoire locale. Bien sûr cette aspiration n’est pas
dissociable d’un intérêt économique bien compris (acheter un
logement à bas prix pour le valoriser), mais le pari spéculatif n’est
jamais la motivation première. Il faut avoir le goût de l’aventure
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pour se risquer à investir et vivre dans un quartier dont rien ne
peut garantir qu’il évoluera favorablement.
La gentrification est un phénomène caractéristique
des grandes villes, celles de plus de 100 000 habitants, et
des communes voisines, là où coexistent catégories socio-
professionnelles supérieures, quand les villes-centre des
agglomérations de moins de 100 000 habitants ignorent, elles,
ce phénomène ou connaissent le phénomène strictement
inverse, à savoir un exode des classes moyennes dans
Avant d’être une culture de la mixité, opposée à la logique
du ghetto, qu’il soit chic ou pauvre, la gentrification constitue
d’abord un mouvement d’embourgeoisement. Ce processus TRAIT D UNION
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favorise les programmes privés sur la conversion de l’habitat
en logement social. Cette tendance peut être le fait exclusif
du marché, ou bénéficier d’un soutien des élus locaux désireux
phénomène enclenché, l’enjeu consiste à conserver une
de freiner la paupérisation d’un quartier. Mais une fois le
dimension authentique et mélangée, vivante et urbaine.
Les gentrificateurs s’impliquent fortement dans la vie locale.
Ils défendent leur environnement en s’investisseant dans la
vie associative, n’hésitent pas à interpeler les élus et, s’il le
faut, recourir aux pétitions. Pour les gentrificateurs une zone
commerciale vivante et agréable définit la vraie ville. C’est ce qui
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manque par définition aux villes résidentielles. L’image de la
zone commerciale donne donc la tonalité générale, en positif
ou en négatif, aux yeux de ses habitants mais aussi, surtout,
favorisés (cafés, restaurants chics, boutique de décoration,
de ceux qui envisagent de s’installer. Certains commerces sont
commerces pour chiens...). D’autres sont prohibés dans la mesure
où ils participent d’une dégradation ou/et d’une uniformisation
de l’offre.
D’après lesechos.fr
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